三水新城,一座公园城市的崛起!
日期:2019-03-25 浏览

从家里出发,只要步行十分钟,张兰兰就可以到商业综合广场休闲购物,或送孩子上幼儿园,也能去到城央公园散步玩耍;开车十分钟,她能到公司上班;驾车不到一个小时,她便可到广州市中心看望朋友。这是三水新城一名普通市民现在的生活。

一座美好的城市是怎样的?三水新城或许提供了一个样本。这是一座“以人为本”的公园城市,不局限于“花园+城市”,而是包含“人、城、境、业”高度和谐统一的现代化城市形态。城市重新回归人本逻辑,坚定走绿色生态发展之路,人们在此创业、安居,过着有价值而舒适的生活。

提升城市能级,承载美好生活向往

“太漂亮了,我要拍给我的团队看看!”几天前,一名投资客商在考察调研三水新城时途经三水区文化中心,眼前的美景令其心醉。在荷香湖对岸,三水区文化中心各场馆仿佛是一幅在天地间铺开的水墨画卷,在蓝天白云、绿水鲜花的点缀下,意境悠远,美不胜收。


“客商们参观三水新城时,区文化中心是点赞率最高的城市景观。”三水新城招商投资服务局相关负责人说。

今年年底前,区文化中心内部的图书馆、档案馆和文化活动中心等场馆将对市民开放,可容纳1200人的大剧场也即将投用。区文化中心正成为三水新城一张城市名片,让客商们近悦远来,也满足市民在“家门口”享受高端艺术盛宴的需求。

从古至今,城市一直承载着人们对美好生活的向往。纵观广州、香港等大都市,皆有相同的特征与内涵——不仅赏心悦目,更有着完善而优质的教育、医疗、文化、体育等公共产品和公共服务。这是城市最基本的品质和内涵之一。

经过八年城市建设,三水新城的城市能级逐渐提升,城市新标杆内涵越来越丰富,看上去赏心悦目,走进来温暖如春,品味起来质感厚重,住在其中,便利而舒适。

“住在三水新城,性价比高,幸福感强。”来自广西的李先生在三水工作两年后,去年便定居在三水新城,7岁的女儿也入读了云东海学校——这是三水首所公立九年一贯制学校,去年9月已正式开学。

对于三水新城的未来,李先生充满期待。以广佛肇城轨三水北站为圆心,三水新汽车综合体即将建成,将实现长途客车、公交和城轨零距离换乘;双子星城加速建设,预计2021年建成两座180米超高写字楼,集商务办公、研发设计、金融服务、购物娱乐为一体,将成为三水新的城市新地标。

不久前,南方医科大学珠江医院三水医院(三水区新城医院)奠基培土,预计明年投用,将携手“大咖”为城市提供强有力的健康保障。荷香湖侧,即将投用的区文化中心具备文化、创意、休闲、商业等多种功能。

“学校、医院、汽车站、公园都离家不远,去哪都方便。”李先生憧憬道。

梧高凤必至,花香蝶自来。随着三水新城的多项城市配套和公共服务逐渐完善,城市品质和内涵稳步提升,如李先生般选择在三水新城定居的人越来越多。在去年的相关数据统计中,云东海街道的人口净流入量居三水七个镇街之首。

公园包围城市,打造水城共融生态家园

随着生活质量的不断提升,人们对美好生活的定义更加多维度,不仅期待安居、乐业、增收,也憧憬天蓝、地绿、水净。公园城市虽不只是“公园+城市”,但“公园”所蕴含的绿色、生态,是三水新城一以贯之的城市底色,这让人们得以满足对美好生态的向往。

这个周末,张兰兰一家在三江水韵公园度过。“这里离家不远,环境优美,我们全家都喜欢待在这里。”张兰兰说,丈夫在河畔垂钓,她带着孩子在树荫下野餐玩耍,或沿着公园散步慢跑,身旁流水淙淙,枝叶簌簌作响,一家人享受着悠闲快乐的周末时光。


有时候,张兰兰的哥哥一家会从深圳过来,加入张兰兰的亲子游。“他们春节来了一天后,就爱上了这里。”张兰兰笑着说。如今,亲戚们都羡慕她能住在这里,不仅有完善的公共服务配套,还有一走出家门口便是水清草绿的自然之美。

三江水韵公园依西南涌打造而成,面积约20万平方米,被评为2017年佛山十大最美公园之一。难以想象,这么大面积的公园是位于三水新城核心区。

三水新城生态禀赋,陆地水体比例7:3,森林覆盖率高达80%,坐拥三水森林公园、荷花奇境两个4A 风景区,堪称珠三角的“香格里拉”。在城市的发展中,三水新城没有以失去青山绿水为代价;相反,她坚持“理水兴城”,不断“向水要绿”打造城市绿色景观,用水点亮城市,建设“城在山中、城在水中、城在绿中”的生态家园。

依托西南涌等水系,三水新城依水打造成荷香湖公园、城际湿地公园等绿色景观。在城市核心区,“一轴一带”的城市生态主动脉将穿过城中心,连通云东海北湖、南湖、荷花奇境、城市TOD开发区及西南涌等重要城市节点,打造富有岭南水乡特色的滨水公共活动空间。环绕云东海北湖,一座300余公顷的国家湿地公园正在加速建成,与砂岗公园、桂花岛等公园连片形成绿色景观群落。

云东海街道提供的数据显示,三水新城规划控制范围为1.28亿平方米,其中核心区5700万平方米,而目前建成的城市景观及绿化面积接近240万平方米。

在扩大绿色“增量”的同时,三水新城亦保持铁腕治污的环保高压态势,为生态保护划出一道不可逾越的红线。城市造景“增绿”与铁腕治污相结合,城市的绿色、生态“底色”愈发浑厚,一幅水城共融、人与城市、人与自然和谐共生的画卷徐徐展开。2017年年底,云东海成功申报成为国家慢生活体验区,与这抹绿色的城市底色不无关系。

集聚新兴产业,坚定走绿色崛起之路

产业是一座城市的血液,导入与城市发展相融合的产业,才能使城市发展循环不息,充满活力。无数例子表明,透支资源、生态和环境红利获得经济增长的方式无法持续发展,不适应新时代发展要求。

三水新城深知,坚持公园城市的发展理念,要摒弃“先发展、后治理”的老路,根植于生态价值,走经济社会发展与生态文明建设并重的绿色崛起新路,才能从根本上解决城市、发展与生态的矛盾关系。


“三水新城不缺乏项目,我们一直在寻找最契合三水新城理念的好项目。”三水新城管委会副主任、云东海街道办事处主任曾法强表示,三水新城正在合理布局产业单元,打造优质产业载体,促进“城与水、城与产、城与人”三者协同发展。

在产业布局上,三水新城以云东海湖为起点,由西向东重点布局了文化旅游区、科技创新区、城市生活区,精心打造一批产业载体,将文化旅游、科技创新、都市型产业等作为主导产业。在引入城市产业项目中,三水新城坚持从“新”出发,聚集一批环境友好型的新兴产业项目。

南丰大道,这条贯通三水新城的主干道,未来几年在其两旁和周边区域将尽显新兴产业的风采。从一环西路进入南丰大道,沿途的万达广场、百利达广场形成综合繁华商圈。往北走拐进桃园西路,以三水北站为圆心,双子星城、天聚广场等正在加紧施工,将打造成都市产业集聚的TOD片区。返回到南丰大道,继续一路向北进入邓岗片区,这里获批创建“全国通信天线产业知名品牌创建示范区”,集聚普创天信、盛路通信、粤海信、澳信等电子通信企业。

在拥有7000亩水体、树影婆娑的环云东海湖片区,西侧和南侧形成以云东海国家湿地公园、荷花奇境为龙头的文化旅游区,东侧正在被打造成三水新城科技产业园,将引入科技创新等高端产业,建设为三水“松山湖”。

三水新城践行生态文明路径,亦吸引了不少“志同道合”的产业项目。在云东海街道总商会,一个生物医药临时实验室即将装修完毕,预计下月底前投入使用。这是三水新城新引入的禾博药业项目,初步投资7000万元,将致力于研发阻止艾滋病传播的相关药物,并将陆续把生产、销售、运营总部等环节迁入三水,打造性病、艾滋病研究中心。

“该项目前期考察了不少城市,最终因优异的生态环境和城市发展潜力而选择落户三水新城。”曾法强表示,未来,该项目将把运营总部和销售环节迁入三水新城TOD片区,享受现代服务业集聚带来的效益。

坚定走生态文明可持续发展道路,三水新城正逐渐形成高品质生活和新经济发展等相叠加的城市图景。

重视生活导向,让城市回归人本逻辑

一座美好的城市是怎样的?

一千个人有一千个答案,但人们追求美好生活的目的是一样的。

一座城市,首先当为人居;一座城市的本质,在于提供有价值的生活方式。“城市是人民的城市,‘人’,是三水新城发展中最重要的因素。”三水新城管委会常务副主任、云东海街道党工委书记林均恒说。在城市“成长坐标”中,三水新城践行“公园城市”的发展理念,将“人”提到最重要的位置,城市发展从生产导向转向生活导向,从工业逻辑回归人本逻辑。

“人们安居乐业,城市才会有温度,才能获得持续发展的动力。”林均恒说,三水新城建设八年以来,坚持将一张蓝图绘到底,推进教育、医疗、住房等多项城市配套建设,走生态文明发展道路,创造优良的人居环境,在城市发展和建设的各个方面彰显人的价值,让人们在城市中生活得更方便、更舒心、更美好。


客观地看,如今三水新城的城市框架逐渐完善,城市内涵越来越丰富,但部分城市公共服务仍需进一步配强,产业导入仍在初期阶段,区域创新环境尚需加强。

面对粤港澳大湾区建设,人才、信息、金融、技术等创新要素流动更加频繁,在城市竞争全面进入“人才+”的背景下,三水新城要如何尽快补足短板,促进人才和创新要素的集聚?又如何让引进来的人才留在三水新城?

区委十三届七次全会为三水新城指明了方向,也对其寄予厚望。“要坚持高品质大手笔,打造城市标杆,坚持一张蓝图干到底,以三水北站为重点片区,抓紧落实三水新城各项建设任务”“坚定看齐一线城市,完善城市功能,积极引进粤港澳优质公共服务,加快提升城市公共服务水平”“进一步提升城市能级,助力城市三水打造大湾区新兴之城。”

林均恒表示,在进一步配齐配强城市功能配套、进一步加强城市能级、以服务创新带动城市创新的同时,三水新城还要深入对接广深科技创新走廊,加快产业载体建设,以智能制造带动产业升级,要以规划和交通带动城市融合发展,打造内优外畅的交通格局。

在林均恒的描绘中,未来的三水新城是一座充满活力、生命力的公园城市:人、城、境、业和谐共融,城市生生不息,一批又一批有志之才聚集于此,创业、安居……

文 | 佛山日报记者黄妙哲 通讯员陈亮、徐艳芬、杨晓蓉